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Guide · Espagne

Louer, acheter ou partir en vacances en Espagne.

Vous cherchez un appartement à louer à Madrid, un logement à acheter à Valence ou une villa de vacances sur la Costa del Sol ? CasaLik est une app gratuite, bientôt sur iPhone et Android, où vous swipez des annonces vérifiées de particuliers, d’agences et de promoteurs, matchez, discutez et réservez vos visites — votre numéro reste privé jusqu’à la confirmation d’une visite.

Mis à jour en septembre 2026

Fil d’annonces CasaLik sur iPhone : un appartement vérifié de 3 chambres à Park Slope à 2 800 $ par mois, avec les boutons passer et j’aime. Filtres CasaLik : location, vente ou saisonnier, quartiers, budget, type de bien et nombre de pièces.

Location

Comment trouver un appartement à louer en Espagne

Filtrez par quartier, budget, nombre de pièces, meublé ou non, et swipez. Quand le propriétaire ou l’agence accepte, vous discutez et réservez une visite, sans partager votre numéro.

Bon à savoir

  • Le dépôt de garantie légal (fianza) pour un logement est d’un mois de loyer ; le propriétaire peut demander une garantie supplémentaire.
  • Pour une résidence principale, le locataire peut prolonger le bail jusqu’à 5 ans (7 si le bailleur est une société).
  • Depuis 2023, les frais d’agence d’une location d’habitation sont à la charge du propriétaire, pas du locataire.

Achat

Comment acheter un bien immobilier en Espagne

Swipez logements à la revente et programmes neufs, proposés par des particuliers, des agences et des promoteurs, et réservez une visite depuis la conversation.

Bon à savoir

  • Un acheteur étranger doit obtenir un NIE (numéro d’identification des étrangers) pour acheter.
  • La vente est souvent sécurisée par un contrat de réservation avec acompte (contrato de arras), puis signée devant notaire et inscrite au registre de la propriété.
  • Prévoyez environ 10 à 12 % en plus du prix : droits de mutation dans l’ancien (ITP, fixés par chaque région) ou TVA dans le neuf, plus notaire, registre et frais.

Location saisonnière

Comment réserver une location saisonnière en Espagne

Choisissez Saisonnier et swipez appartements, villas et maisons sur la côte, dans les îles ou en ville.

Bon à savoir

  • Une location touristique doit disposer d’une licence régionale et d’un numéro d’enregistrement : il doit figurer sur l’annonce.
  • Des villes comme Barcelone et Madrid encadrent strictement les appartements touristiques.
  • Demandez le prix total, ménage et éventuelle taxe de séjour compris.

Grandes villes

  • Madrid
  • Barcelone
  • Valence
  • Malaga
  • Séville
  • Alicante
  • Palma
  • Marbella
  • Bilbao
  • Saragosse

Questions fréquentes

Quelle application pour trouver un appartement à louer en Espagne ?

CasaLik vous permet de swiper des annonces vérifiées de particuliers, d’agences et de promoteurs à Madrid, Barcelone, Valence et partout en Espagne, de matcher, de discuter et de réserver des visites. L’app est gratuite pour les locataires.

Peut-on acheter un logement ou trouver une location saisonnière en Espagne sur CasaLik ?

Oui. Choisissez Location, Vente ou Saisonnier dans les filtres, puis affinez par quartier, budget, type de bien et nombre de pièces.

Peut-on utiliser CasaLik en français en Espagne ?

Oui. L’app et le site CasaLik sont en français, en anglais et en espagnol.

CasaLik est-il gratuit en Espagne ?

Oui, pour les chercheurs : chercher, liker, discuter et réserver des visites est gratuit, sans abonnement.

Information générale, et non un conseil juridique ou financier. Les règles évoluent et varient selon les lieux : renseignez-vous auprès d’un professionnel avant de signer ou de payer.

Votre futur chez-vous est à un swipe.

Bientôt sur iPhone et Android. Gratuit pour les chercheurs — des annonces vérifiées de particuliers, d’agences et de promoteurs.

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